Ça fait déjà un petit moment que vous songez à refaire votre toiture? Vous n’êtes pas un expert, mais vous voyez bien que votre bardeau a vu de meilleurs jours? Les travaux de toiture finissent toujours par nous rattraper tôt ou tard, mais comme ceux-ci viennent généralement avec un prix assez salé, mieux vaut les faire au bon moment.
Pour vous guider dans votre projet de rénovation de toiture, nous vous expliquons en détail à quel moment vous devriez réparer ou refaire votre toit au Québec selon l’usure et l’âge de votre revêtement. En prime, Soumissions Toiture peut vous référer aux meilleurs entrepreneurs en pose de toitures, où que vous soyez au Québec.
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Sommaire
Pourquoi est-il essentiel de refaire sa toiture À TEMPS? Les risques à éviter!
Votre revêtement de toiture est la seule chose qui protège votre structure contre les éléments naturels!
En effet, que vous ayez un toit en bardeau, en membrane ou en tôle, le revêtement qui recouvre votre toit joue un rôle essentiel et non négligeable, puisqu’il est conçu spécifiquement pour protéger votre structure des éléments.
Vous l’aurez deviné, un revêtement usé ne protège plus adéquatement et vous met à risque de :
- Infiltrations d’eau
- Moisissures
- Dommages à la structure
- Problèmes d’isolation
- Sinistres dispendieux
La réfection d’une toiture est loin d’être une question d’esthétisme! Même si une toiture neuve possède un certain look, vous effectuez ces travaux d’abord et avant tout pour assurer l’étanchéité du toit et la préservation de l’espace habitable.
En plus, une toiture en bon état, munie du bon recouvrement et d’une bonne isolation vous fera économiser!
Dans une maison, le toit est la principale source de perte de chaleur, puisque la physique veut que l’air chaud monte vers le haut. Pour cette raison, un toit mal isolé et dont le recouvrement est usé laisse passer beaucoup plus de chaleur qu’un toit en bon état! Une autre excellente raison de ne pas négliger sa couverture!
Vous connaissez maintenant les risques de garder un toit usé, et Soumissions Toiture vous présente maintenant les signes d’un toit fini ainsi que le coût des travaux de toiture au Québec!
Quelle est la durée de vie d’une toiture au Québec? Bardeau, membrane et tôle!
Un des premiers indicateurs à vérifier pour savoir si votre toiture est finie, c’est l’âge du revêtement. Avec les temps, il est devenu possible de déterminer la durée de vie des différents matériaux de revêtement de toiture avec beaucoup de précision.
Sachant cela, si votre toiture est se situe près de sa durée de vie utile, contactez Soumissions Toiture!
Revêtement de toiture | Durée de vie |
Bardeau d’asphalte | 15-25 ans |
Membrane élastomère | 30-35 ans |
Membrane TPO | 30 ans |
Tôle | 40-50 ans |
Cèdre/mélèze | 50-70 ans |
Tant qu’à changer votre toiture, il peut être intéressant d’opter pour un matériau plus résistant et durable! Il est évident qu’un toit en tôle ou en bois est beaucoup plus dispendieux qu’un toit en bardeau, mais ces options ont tout de même une durée de vie deux fois plus longue! À long terme, il s’agit d’un investissement rentable et avantageux, cela ne fait aucun doute.
Quel prix pour réparer ou refaire une toiture au Québec?
À quoi bon le cacher quand c’est une évidence : faire des rénovations de toiture, ça coute cher, point final. Mais à quel point ça vous coutera cher? Ça dépend du couvreur et des matériaux de toiture que vous choisirez lors de votre réfection de toiture!
Soumissions Toiture vous donne une idée des tarifs de réfection de toiture au Québec en 2024 en fonction des différents matériaux!
Revêtement de toiture | Prix moyen bungalow |
Bardeau d’asphalte | 5000$-6000$ |
Membrane élastomère | 11 000-12 000$ |
Membrane TPO | 9 000$- 10 000$ |
Tôle | 17 000$ à 30 000$* *Selon la qualité du métal |
Quels sont les facteurs qui font AUGMENTER le prix de votre réparation de toiture?
- La qualité des matériaux
- La superficie de toiture à couvrir
- Le taux horaire du couvreur
- La pente de toit
- Le nombre de versants
Bref, si vous possédez un grand toit avec plusieurs versants, attendez-vous à payer plus cher!
Vous connaissez les risques, alors n’endurez pas une toiture usée! À quoi bon exposer votre maison aux infiltrations d’eau et à la moisissure quand il existe des solutions abordables pour refaire votre toiture?
Quels sont les facteurs qui accélèrent la dégradation de votre toit?
On dit qu’il vaut mieux prévenir que guérir, et cela est autant valable pour le secteur de la médecine que celui des toitures. En connaissant les facteurs qui accélèrent la dégradation de votre toit, vous saurez où investir votre argent pour maximiser la durée de vie de votre revêtement.
Les principaux facteurs qui ont un impact sur la durée de vie de votre toit au Québec sont :
Le climat québécois!
La température, au Québec, a tendance à tout détruire sur son passage, y compris votre toiture. Cela est causé principalement par le gel/dégel annuel et par l’accumulation de neige sur le toit chaque année.
Tout ce que vous pouvez faire pour préserver votre toit contre les hivers ardus, c’est de le déneiger fréquemment avant qu’un excès de neige ne s’accumule.
La qualité du matériau (Bardeau, tôle, membrane)!
Certains se croient futés lorsqu’ils optent pour un matériau d’entrée de gamme pour moins chère, mais la facture les attend dans le détour! En effet, même s’il les matériaux économiques, qu’il s’agisse du bardeau, de la membrane ou de la tôle, sont bel et bien moins chers, ils durent beaucoup moins longtemps, ce qui nécessite des réfections plus fréquentes.
La conformité de l’installation!
Même le meilleur des matériaux vous laissera tomber prématurément si l’installation est déficiente! Les techniques d’installation de toitures sont réglementées et uniformisées dans le domaine de la construction, alors assurez-vous de solliciter un couvreur de confiance qui respectera les plus hauts standards d’installation pour votre toit. La durée de votre couverture en dépend!
L’entretien que vous effectuez!
Entretenir un toit implique de retirer les accumulations importantes de neige en hiver, de retirer les débris, de traiter la moisissure et surtout, d’effectuer les réparations minimes en cas de bris avant qu’elles ne deviennent majeures. Cet entretien peut ajouter quelques années de vie à votre revêtement, alors ne le négligez pas!
Il y a certains facteurs que vous contrôlez, et d’autres non! Faites votre part si vous espérez maximiser la durée de vie de votre toiture, quel que soit le matériau!
Les 7 signes d’usure à surveiller sur votre toiture en BARDEAU!
Comme le bardeau d’asphalte est installé sur une très grande majorité des toitures du Québec, connaître les signes d’usure de ce revêtement est d’intérêt pour bon nombre de personnes. Rester à l’affut des signes d’usure pourrait vous éviter des sinistres couteux, alors gardez l’œil ouvert!
Soumissions Toiture vous présente les 7 signes qui montrent que votre bardeau est FINI!
1) Le bardeau relève/frise
Visible à l’œil nu, un bardeau qui commence à décoller ou à « friser » est un bardeau qui a atteint sa fin de vie utile. Il s’agit d’un signe évident que toute personne moindrement attentive remarquera, et il s’agit également d’un signe qui ne doit pas être ignoré, puisqu’un bardeau décollé implique une toiture qui n’est plus étanche.
2) Morceaux de bardeau manquants
Il arrive que des morceaux de bardeau décollent de la surface, surtout si de fortes intempéries sont survenues. Toutefois, si plusieurs morceaux de bardeau ont commencé à décoller et qu’il manque des parties considérables, vous êtes du pour un nouveau revêtement.
3) Moisissure sur la surface
Quand la moisissure s’installe sur le bardeau, c’est que l’intégrité du revêtement est compromise et que l’humidité commence à s’installer. Idéalement, il faudrait retirer la moisissure dès ses premières apparitions pour éviter qu’elle ne se propage et cause des dommages, mais lorsque le problème est devenu chronique, il s’agit d’un signe d’usure clair.
4) Granules d’asphalte dans les gouttières
Le bardeau d’asphalte est un revêtement de toiture à base de bitume et d’une couche de finition en asphalte. Avec le temps, cette couche d’asphalte de désintègre et des granulats peuvent être retrouvés dans les gouttières. Lorsque vous constatez qu’une quantité appréciable de granules d’asphalte s’accumule, il s’agit d’un signe clair de dégradation.
5) Infiltrations d’eau
Si vous êtes rendu au signe des infiltrations d’eau, c’est que vous avez probablement ignoré les autres signes avant-coureurs! Quoi qu’il en soit, vous avez désormais la confirmation que votre toiture n’est plus étanche et que les rénovations de toiture sont devenues nécessaires.
6) Factures d’électricité/chauffage élevées!
Ce signe vous surprend? Ce qu’il faut savoir, c’est que l’étanchéité de votre toiture permet de retenir la chaleur de votre maison et de réaliser des performances écoénergétiques optimales. Si votre toiture est usée et mal isolée, vous constaterez des factures de chauffage et d’électricité élevées.
7) Un bardeau âgé d’entre 15 et 25 ans
Ce signe n’est peut-être pas visible à l’œil, mais il n’en demeure pas moins que les statistiques ne mentent pas! Un bardeau, même de qualité et bien installé, dure entre 15 et 25 ans. Si votre toiture se situe dans cette tranche d’âge, les probabilités pointent vers une réfection.
Mais ATTENTION! Le fait d’avoir constaté un ou plusieurs des ces signes rend très probable les travaux de toiture, mais assurez d’obtenir l’avis d’un entrepreneur-couvreur d’expérience.
Comment savoir si votre toit de tôle est usé?
La rouille est le principal indice d’un toit de tôle en fin de vie!
La corrosion du métal est un signe de dégradation évident. Toutefois, cela ne signifie pas que votre toit est « fini » pour autant. La tôle demeure étanche tant qu’elle n’est pas remplie de trous.
Ceci dit, vous devriez également surveiller l’état de la peinture sur la tôle, puisqu’il s’agit du principal enduit qui protège la tôle. Si celle-ci se dégrade, le reste de la tôle suivra plus rapidement que vous ne le souhaitez!
Est-ce qu’un toit de tôle se répare?
Oui, mais jusqu’à un certain point! Lorsque la rouille a transpercé la tôle, n’importe quel traitement sera trop peu trop tard. Cependant, si vous avez constaté de légères traces de rouille
Si votre toit commence à rouiller avant 40 ans, tournez-vous vers le fabricant!
Dépendamment du type de tôle que vous avez installé, des garanties d’entre 40 ans et 50 ans sont censées être offertes pour votre toit métallique. Si votre toit de tôle commence à se dégrader avant cette période, vous avez peut-être été victime d’un vice de fabrication qui justifie de faire honorer la garantie.
Membranes élastomères, EPDM et TPO : surveillez l’étanchéité!
Les membranes TPO, EPDM et élastomère sont conçues pour étanchéifier votre toiture! C’est précisément pour cette raison qu’elles sont installées sur les toits plats ou les toits à faible pente!
Ainsi, vous devez surtout surveille les fissures et les déchirures!
Celles-ci indiqueront que votre toit est devenu vulnérable aux infiltrations d’eau. Il est possible de réparer et colmater des fissures minimes, mais lorsqu’elles sont trop nombreuses ou importantes, il devient nécessaire de remplacer la membrane du tout au tout.
Assurez-vous également que les drains de toiture ne soient pas bouchés!
Un toit plat est muni de drains de toiture chargés d’évacuer l’eau qui s’accumule à la surface, prévenant ainsi toute dégradation prématurée de la membrane. Lorsque les drains sont complètement bouchés et ne fonctionnent plus, vous risquez d’importantes accumulations à la surface.
Si l’étanchéité de votre membrane est compromise, ne tardez pas à agir, car avec un toit plat, vous courrez un risque important d’infiltrations d’eau!
Quoi faire si vous constatez que votre toit est fini?
D’abord, contactez un professionnel pour vérifier l’état de votre toiture! Il est possible que vous ne vous inquiétiez pour rien et qu’il reste encore quelques années de vie à votre toiture, mais chose certaine, seule l’opinion d’un couvreur d’expérience vous donnera l’heure juste.
Et surtout, n’attendez pas qu’un sinistre ne survienne! Si vous trouviez qu’une réfection de toiture coutait cher, ce n’est rien à côté d’une réfection de toiture assortie d’un problème de moisissure, d’humidité et de structure endommagée.
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Les entrepreneurs-couvreurs sont libres de fixer leurs tarifs comme bon leur semble! Et c’est justement pour cette raison que vous devriez prendre le temps de comparer plusieurs soumissions avant de choisir le couvreur partenaire qui entreprendra votre réfection.
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