Votre toiture est due pour une réfection et vous aimeriez rendre votre propriété aussi écologique que possible?
Dans ce cas, la toiture végétalisée est définitivement l’option de choix pour votre réfection de toiture “écolo”. Mais comment fonctionne la construction d’un toit vert, quels sont les coûts associés ainsi que les implications d’un tel projet?
C’est exactement ce que Soumissions Toiture vous explique en détail dans les lignes qui suivent!
Apprenez tout ce qu’il y a à savoir sur la toiture verte au Québec et remplissez notre formulaire en bas de page pour recevoir jusqu’à 3 soumissions gratuites de couvreurs spécialisés en pose de toitures végétales.
Le service de Soumissions Toiture est gratuit et sans aucun engagement – il suffit de remplir le formulaire pour comparer 3 offres!
Sommaire
Qu’est-ce qu’un toit vert ou végétalisé?
La Régie du Bâtiment définit un toit “végétalisé” comme une toiture visant à favoriser la croissance de végétation sur sa structure. Sur les divers bâtiments résidentiels et commerciaux, on retrouve des toitures végétalisées qui n’ont que quelques vivaces de plantés à la surface, et d’autres qui ont un aménagement digne d’un véritable jardin français.
Une toiture végétalisée, ça peut donc prendre plusieurs formes!
On retrouve notamment des toitures végétalisées extensives, intensives et semi-extensives, qui sont des termes définissant le degré d’aménagement de végétation sur une toiture. Et chaque type de toiture végétale vient avec son lot de contraintes, tant au niveau du prix que de la construction.
Alors, quel est l’intérêt d’installer une toiture végétalisée au Québec?
L’aménagement d’une toiture végétalisée a pour but d’améliorer l’empreinte écologique d’un bâtiment, de lutter contre les îlots de chaleur, d’augmenter la performance isolante, et même, de favoriser l’obtention d’une certification LEED pour la maison. Il y a donc plusieurs raisons qui justifient d’opter pour une toiture végétalisée au Québec, que ce soit pour un usage commercial ou résidentiel.
Dans les deux cas, Soumissions Toiture vous présente les prix pour un tel projet juste ici pour vous aider à prévoir les coûts!
Quels sont les coûts à prévoir pour la construction d’un toit vert?
La construction d’une toiture verte ne se résume pas à planter des arbustes sur une toiture. C’est une charge importante qui est ajoutée sur la toiture, et le fait d’ajouter de la végétation nécessite des travaux d’étanchéification, de drainage et de protection de la structure. Des frais viennent avec un tel projet.
Consultez notre aperçu des prix à prévoir pour la construction d’un toit vert ou végétalisé au Québec en 2023.
(Avec un jardin) |
25 000$ à 50 000$ et plus |
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(5000 pieds carré) |
Plus de 100 000$ |
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Pourquoi le prix d’un toit vert varie-t-il autant au Québec?
Premièrement, parce que chaque toiture végétalisée est unique et personnalisable selon votre vision du projet. Ensuite, le type de toiture végétalisée (intensive ou extensive) influencera également le coût des travaux en raison des enjeux de structure et de drainage différents qu’ils posent.
C’est pour cette raison qu’il est essentiel de comparer un minimum de 3 soumissions afin d’obtenir un prix précis et personnalisé pour votre projet de toiture verte.
ATTENTION - Il y a des conditions à respecter pour construire un toit végétalisé!
La construction d’un toit végétalisé est un projet pour le moins particulier.
C’est pourquoi la Régie du bâtiment du Québec (RBQ) a publié certains critères pour la construction d’un toit végétalisé au Québec. Ces mêmes critères visent à assurer la conformité de ces projets, et à garantir la conformité des toits végétalisés aux normes de la construction en vigueur.
Voici les grandes lignes qu’il importe de connaître sur les toits végétaux au Québec!
La pente du toit
L’inclinaison de la toiture ne doit pas dépasser 17%, sans quoi il sera impossible d’aménager un toit végétalisé.
La hauteur du bâtiment
La RBQ stipule qu’un toit végétal ne devrait pas être construit sur un immeuble dont la toiture est située à plus de 46 mètres du sol.
Le type de couverture de l’immeuble
La Régie du Bâtiment précise qu’une toiture végétalisée ne devrait pas être construite sur une membrane multicouche en asphalte et gravier.
Le respect des normes du bâtiment!
Et dans tous les cas, l’aménagement d’un toit végétal doit se faire dans le respect des normes du bâtiment en vigueur.
Les couvreurs spécialisés en pose de toitures végétalisées sauront vous renseigner sur les différentes contraintes à respecter pour la construction de votre toit vert, soyez sans crainte.
D’ailleurs, pourquoi ne pas en discuter directement avec les couvreurs dans votre région? Remplissez le formulaire, et on assure une mise en contact avec ces mêmes professionnels rapidement, et sans aucun engagement.
TOUS les avantages d’une toiture verte au Québec!
Outre l’apparence unique du toit vert, plusieurs autres caractéristiques justifient d’opter pour une telle toiture dans la Belle Province. En effet, le toit vert est assorti de nombreux avantages que les matériaux traditionnels ne peuvent offrir.
Voici les plus grands avantages d’une toiture verte ou végétalisée au Québec en 2023!
Contribue à lutter contre les îlots de chaleur
Il a été démontré que les toitures végétalisées contribuent à lutter contre le phénomène des îlots de chaleur, surtout en milieu urbain et densifié.
Améliore l’isolation de la propriété
Une toiture végétalisée ajoute une certaine épaisseur à la couverture en raison du terreau et des plantations. Cette épaisseur contribue à isoler la toiture et même à réduire les coûts énergétiques de la propriété.
Optimise la gestion de l’eau pluviale
On rapporte que les toits verts absorbent jusqu’à 70% des eaux de pluie. Cela contribue à optimiser la gestion de l’eau pluviale de votre propriété et s’ajoute à la liste des avantages du toit vert!
Contribue à la qualité de l’air et à l’environnement
La végétation a une capacité naturelle à absorber le C02, les gaz à effet de serre et autres polluants qu’on retrouve dans l’air, ce qui contribue à améliorer la qualité de l’air.
Des avantages à opter pour le toit végétalisé, il y en a à la tonne au Québec! Toutefois, il faut également parler des quelques inconvénients qui viennent avec une toiture recouverte de plantations et vivaces.
La toiture verte vient aussi avec certains inconvénients!
Une toiture verte vient avec des avantages, certes. Mais il ne faut surtout pas ignorer les inconvénients qui viennent aussi avec un tel projet écologique. Voici les principaux bémols que vous ne pouvez pas ignorer en optant pour le toit végétalisé!
Un poids additionnel important sur la structure
L’installation d’une terrasse aménagée d’un jardin et de vivaces, ça ajoute un poids considérable sur la structure d’un toit. Des travaux de renforcement peuvent même s’avérer nécessaires, et dans tous les cas, un stress additionnel est ajouté à la structure.
Un risque d’infiltrations d’eau à long terme
Avec le temps, et en raison du fait que le terreau occasionne une rétention d’eau, il est possible que des infiltrations surviennent dans la toiture. Il est donc important d’étanchéifier adéquatement la toiture avant d’aménager l’espace vert.
Un coût de construction assez élevé!
À côté d’une toiture “standard”, le toit vert vient avec un coût de construction très élevé. Il faut donc s’assurer de choisir cette toiture pour les bonnes raisons, et d’en faire un investissement rentable à long terme.
Toit vert intensif, semi-intensif ou extensif: les nuances à connaître?
Il existe plusieurs formes de toitures vertes au Québec, parmi lesquelles on compte le toit intensif, semi-intensif, et extensif.
Voici les principales différences que vous devez connaître entre ces différentes formes de couvertures vertes dans la Belle Province:
Le toit vert intensif
Le toit vert qualifié d’intensif possède un terreau allant jusqu’à 30 cm (ou 12 pouces) d’épaisseur. Il s’agit du toit végétalisé ayant le substrat le plus épais, et celui qui permet de planter les aménagements les plus élaborés. Un système de drainage et de filtration doit être prévu pour une telle couverture!
Voici la composition d’un toit vert intensif:
- La membrane d’étanchéité
- Le système d’irrigation
- Le système de filtration
- Le terreau et les plantations
Le toit vert extensif et semi-intensif
Un toit végétalisé extensif est celui dont le substrat est d’une épaisseur maximale de 150 mm (15 centimètres), tandis que le toit vert semi-intensif a une profondeur variant entre 15 et 30 cm. Le système de drainage est moins élaboré sur de telles toitures que sur un toit vert intensif.
Dans tous les cas, la hauteur des plantes ne peut pas dépasser 1.2 mètre de hauteur.
En effet, cette limite s’applique à tous les types de toitures végétalisées, qu’elles soient extensives, intensives ou semi-intensives. Il faut également se rappeler que le type de toiture végétalisée a un impact direct sur la structure du bâtiment, et qu’il faudra considérer le poids ajouté lors de la construction du toit vert.
Comparez les options et tarifs pour un toit vert au Québec!
Rénover sa toiture pour y aménager un espace végétalisé, ce n’est pas le même projet qu’une simple réfection de toiture en bardeau. Un tel projet vient avec un certain facteur de complexité, et avec des frais plus élevés qu’une réfection de toiture traditionnelle. Il est donc d’autant plus important de bien comparer les différentes offres de couvreurs afin de dénicher une offre abordable qui respectera vos contraintes budgétaires.
Et d’ailleurs, Soumissions Toiture est là pour vous aider à trouver la bonne offre pour votre projet!
Tout ce que vous avez à faire, c’est remplir le formulaire, et on vous envoie 3 soumissions gratuites de couvreurs pour votre toit végétal.