Refaire une toiture commerciale n’a rien à voir avec une toiture résidentielle. L’ampleur des travaux, les choix de revêtements et les options de couvreurs sont tous des variables qui diffèrent entre le secteur des toitures résidentielles et commerciales.
Choisir un couvreur compétent et investir dans des travaux de réfection adaptés sont des éléments primordiaux. Ils permettent de garantir la durabilité et la performance d’une toiture. Cependant, comprendre les coûts associés à ces projets peut rapidement devenir complexe.
- Dans cet article, vous découvrirez les différents facteurs qui influencent le prix des travaux de toiture commerciale au Québec : des tarifs des couvreurs aux matériaux utilisés, en passant par les particularités des rénovations en milieu commercial.
Que vous planifiiez une réfection mineure ou une rénovation complète, cette analyse vous aidera à mieux budgéter vos travaux tout en faisant des choix éclairés.
Les couvreurs commerciaux sont d’ailleurs de véritables spécialistes au Québec !
Vous avez un projet de réfection de toiture commerciale en vue? Dans ce cas, vous devrez rapidement choisir un couvreur qualifié pour installer un revêtement de toiture durable sur votre bâtiment commercial. Plus facile à dire qu’à faire si vous n’avez jamais refait la couverture de votre immeuble!
Mais n’ayez crainte, Soumissions Toiture vous explique tout ce qu’il y a à savoir sur les travaux de toiture dans le secteur commercial – consultez le prix et les caractéristiques des différents revêtements !
Quel prix pour un couvreur commercial au Québec? Revêtements et main d’œuvre!
Le secteur commercial est inévitablement plus dispendieux que le secteur résidentiel, mais ce n’est pas une raison pour vous faire payer le gros prix!
Le choix du revêtement et du couvreur sont les deux principaux facteurs d’augmentation de prix, alors Soumissions Toiture vous présente les coûts moyens des revêtements commerciaux au Québec en 2024!
Voici les tarifs à connaître pour votre couverture commerciale au Québec!
Type de toiture commerciale | Prix moyen | Durée de vie |
Membrane élastomère commerciale | 9$ à 15$ / pied carré | 35-40 ans |
Toiture TPO commerciale | 8$ à 10$ / pied carré | 30-35 ans |
Toiture EPDM commerciale | 8$ à 10$ / pied carré | 30-35 ans |
S’agit-il des seuls revêtements appropriés pour un bâtiment commercial?
Au Québec, les membranes TPO, EPDM et élastomères sont effectivement les seuls revêtements utilisés pour recouvrir les bâtiments commerciaux. Le toit végétalisé est également une option, mais une telle toiture est toujours munie d’une membrane (souvent EPDM) sous les végétaux. Vos options sont donc limitées, mais extrêmement durables au moins!
Pourquoi choisir la membrane élastomère pour une toiture commerciale?
Simplement parce qu’il s’agit de la membrane la solide que vous trouverez. Sa durée de vie peut atteindre les 40 ans et sa technologie bicouche thermosoudée fait en sorte que l’étanchéité de la toiture est garantie!
Toiture TPO ou EPDM : est-ce une alternative plus abordable?
Les membranes TPO/EPDM sont des incontournables pour les toitures commerciales! Leur technique d’installation est plus simple que celle de la membrane élastomère et permet d’économiser sur le prix au pied carré. La durée de vie est légèrement moins longue que pour l’option en élastomère, mais vous économisez en conséquence.
Besoin de conseils pour choisir le bon revêtement de toiture commerciale? Les couvreurs sont les spécialistes dans le domaine et sauront vous conseiller!
Quels sont les avantages et les inconvénients des différents matériaux pour toiture commerciale ?
Voici un tableau des principaux avantages et inconvénients des matériaux utilisés pour les toitures commerciales :
Matériaux : | Description : | Avantages : | Inconvénients : |
Membrane élastomère
| La membrane élastomère est un matériau bicouche composé de bitume modifié et renforcé de polymères. Elle offre une grande résistance aux intempéries. Elle est appliquée à chaud pour une étanchéité optimale. | Très durable (35 à 40 ans). | Coût initial élevé. |
Résiste aux UV et aux variations climatiques extrêmes. | Pose qui nécessite des spécialistes et des équipements spécifiques. | ||
Nécessite peu d’entretien. | |||
Membrane TPO (Thermoplastique Polyoléfine) | La membrane TPO est un revêtement monocouche thermoplastique souvent utilisé pour les toitures plates ou légèrement inclinées. Elle est soudée à chaud pour une installation rapide et efficace. | Excellente efficacité énergétique grâce à sa capacité réfléchissante. | Moins flexible dans les climats très froids. |
Résistante aux moisissures, à la perforation et aux produits chimiques. | Peut se dégrader plus rapidement si elle est mal entretenue. | ||
Installation plus rapide et économique. |
| ||
Membrane EPDM (Ethylène Propylène Diène Monomère) | L’EPDM est un matériau monocouche synthétique en caoutchouc, souvent noir ou blanc, utilisé pour les grandes surfaces plates. | Excellente flexibilité, même à basse température. | Moins efficace pour réfléchir la chaleur (sauf si la membrane est blanche). |
Durabilité exceptionnelle (30 à 35 ans). | Peut nécessiter des joints supplémentaires pour des surfaces très grandes. | ||
Matériau léger et recyclable. |
Pourquoi avez-vous besoin d’un couvreur spécialisé dans le domaine commercial?
Les travaux de toiture dans le domaine commercial sont plus complexes qu’ils n’y paraissent. Les couvreurs qui œuvrent dans ce secteur sont d’ailleurs de véritables spécialistes. Mais pourquoi avez-vous besoin d’une telle expertise pour refaire votre toit commercial?
Parce qu’un bâtiment commercial possède des particularités!
Les bâtiments commerciaux ont bien souvent des toits plats, ce qui nécessite de l’expérience dans la pose de membranes élastomères, TPO et EPDM. La pose de tels revêtements n’a rien à voir avec la pose de bardeau d’asphalte, alors des connaissances spécifiques sont requises.
En raison de l’ampleur des travaux, les couvreurs commerciaux doivent être mieux équipés!
La dimension des bâtiments commerciaux fait en sorte que les couvreurs doivent être équipés de machinerie plus importante et d’équipement spécialisé. Ce sont plusieurs milliers de pieds carrés de surface qui doivent être recouverts, et ce, rapidement afin de garantir l’étanchéité.
Au final, tout est une question d’ampleur! Les chantiers commerciaux sont plus gros et imposants, ce qui inclut les travaux de toiture. Les couvreurs commerciaux offrent donc un service adapté à cette réalité, et c’est pourquoi vous avez réellement besoin d’un spécialiste!
ATTENTION – Optez pour le bon revêtement pour votre bâtiment commercial!
Dans le secteur résidentiel, vous avez le choix des cadeaux en termes de revêtements. Bardeau, tôle, membrane, cèdre… vous pouvez choisir le matériau qui vous plait et le tour est joué! Mais ATTENTION – ce n’est pas ne cas dans le secteur commercial.
Pour un bâtiment commercial, vous êtes limité dans vos choix à ces options!
- Membrane élastomère
- Toit TPO
- Toit EPDM
- Toit végétalisé
Quels sont les risques de choisir le mauvais revêtement de toiture pour votre commerce?
Il y a d’abord le risque de sinistre! Choisir le mauvais revêtement signifie que l’étanchéité de votre toit est compromise. Ensuite, il y a également l’usure prématurée de la toiture, ce qui engendrera des frais importants.
Mettez-vous à l’abri de ces risques et choisissez un couvreur commercial spécialisé au Québec!
Facteurs d’augmentation de prix pour une toiture commerciale au Québec!
Les couvreurs commerciaux au Québec sont libres de charger le prix qu’ils veulent pour leurs services. C’est donc dire que les tarifs varient énormément d’un entrepreneur à l’autre, et c’est pourquoi vous devez surveiller les facteurs d’augmentation de coût!
Voici les facteurs d’augmentation de prix des couvreurs commerciaux au Québec!
- Le revêtement de toiture choisi!
- La complexité des travaux
- La dimension de l’immeuble
- La durée des garanties offertes
- La qualité du couvreur commercial!
Résumé des principaux facteurs et leurs impacts sur le coût :
| Facteurs | Impacts sur les coûts |
|---|---|
| Superficie | Plus elle est grande, plus les coûts sont élevés. |
| Matériaux | Varie de 5 $ à 20 $/pi² selon le choix. |
| Complexité | Plus il y a de couches ou d'équipements, plus les coûts accroissent. |
| Accessibilité | Les toits élevés ou difficiles d'accès génèrent des coûts supplémentaires. |
| État actuel de la toiture | Plus de réparations, augmente les coûts. |
| Saison des travaux | En haute saison, les prix sont généralement plus élevés. |
| Localisation | Pour les villes et régions éloignées, les coûts sont plus variables. |
| Normes et permis | Frais administratifs additionnels. |
Vous voulez connaître le JUSTE PRIX pour votre toiture commerciale au Québec? La seule façon de connaître ce tarif, c’est de contacter plusieurs couvreurs commerciaux afin d’obtenir un prix personnalisé à votre immeuble.
Comment économiser sur le coût de votre toiture commerciale?
Faites une inspection de la toiture avant d’amorcer les travaux! Avant de décider d’entamer des travaux de réfection sur une toiture commerciale, faites faire une inspection par un spécialiste. Celui-ci pourra vous dire avec précision l’état de votre toiture, son niveau d’usure et s’il est nécessaire ou non de changer le revêtement rapidement. Cette simple démarche pourrait vous éviter bien des frais!
Attention au choix du revêtement! Si vous êtes en mode « économique » le choix du revêtement est un gros morceau qui influencera le coût de vos travaux à la hausse. Par exemple, le choix d’un toit végétalisé ou d’une membrane élastomère au lieu d’un toit TPO vous laissera une facture nettement plus élevée.
Comparez plusieurs couvreurs commerciaux! En comparant au moins 3 soumissions, vous réaliserez que les prix peuvent varier beaucoup. Exigez plusieurs devis détaillés auprès de couvreurs commerciaux d’expérience. Voilà comment choisir le bon professionnel pour votre toiture commerciale!
Quelles sont les différentes étapes dans le processus de réfection d’une toiture commerciale ?
La réfection ou la réparation d’une toiture commerciale comporte de nombreuses étapes parmi lesquelles :
Inspection et diagnostic
Analyse initiale :
- Un couvreur professionnel inspecte la toiture pour évaluer son état général.
- Recherche de signes d’usure : fissures, infiltrations d’eau, dommages structurels.
- Vérification des matériaux existants et de leur compatibilité avec une éventuelle réfection.
Rapport d’évaluation :
- Un rapport détaillé est remis, il inclut notamment :
- Les zones nécessitant des réparations.
- Les options de matériaux recommandées.
- Une estimation des coûts.
Planification et préparation
Obtention des permis :
- Les permis de construction nécessaires doivent être demandés auprès de la municipalité.
- Respect des normes locales et des codes du bâtiment.
Sécurisation du site :
- Mise en place de barrières, échafaudages ou grues pour assurer la sécurité des travailleurs et des occupants.
- Protection des zones environnantes contre les débris ou les chutes de matériaux.
Commandes des matériaux :
- Choix des matériaux en fonction des besoins et du budget.
- Livraison sur le site avant le début des travaux.
Préparation du toit
Retrait de l'ancien revêtement :
- Dépose des couches existantes si elles sont trop usées ou incompatibles avec le nouveau revêtement.
- Élimination des débris pour préparer une surface propre.
Réparation de la structure :
- Réparation ou renforcement des sections endommagées de la charpente ou du support.
- Ajout d'une nouvelle couche d’isolation si nécessaire pour améliorer l’efficacité énergétique.
Installation du nouveau revêtement
Pose du système d’étanchéité :
- Application de la membrane ou du matériau choisi (élastomère, TPO, EPDM, métal, etc.).
- Fixation avec les techniques adaptées (soudure à chaud, adhésifs, fixations mécaniques).
Installation des éléments complémentaires :
- Réparation ou remplacement des solins, gouttières, et drains.
- Ajout de protections anti-UV ou anti-feu si requis.
Tests d’étanchéité :
- Une fois le revêtement posé, des tests sont réalisés pour s’assurer qu’il n’y a aucune fuite.
- Utilisation de systèmes de détection d’humidité si nécessaire.
Finalisation et inspection post-travaux
Nettoyage du site :
- Retrait des équipements, échafaudages, et des débris restants.
- Nettoyage complet de la zone pour rendre le bâtiment opérationnel.
Inspection finale :
- Une inspection est réalisée pour s’assurer que le travail respecte les normes et les spécifications.
- Un certificat de conformité peut être délivré, si applicable.
Remise des garanties :
- Les garanties sur les matériaux et la main-d’œuvre sont remises au propriétaire.
- Instructions pour l’entretien futur de la toiture.
Finalement, pourquoi entretenir ou rénover une toiture commerciale ?
Vous l’aurez compris, le toit est un élément essentiel d’une bâtisse, en particulier lorsque celle-ci est commerciale. Voici les principales raisons pour lesquelles vous devriez entretenir ou rénover votre toiture commerciale :
Prolonger la durée de vie du bâtiment
Une toiture commerciale bien entretenue protège le bâtiment contre les intempéries, l’usure naturelle et les dommages causés par les infiltrations d’eau. Un entretien régulier peut prévenir des problèmes majeurs, comme des moisissures ou des dégradations structurelles. Ces dernières pourraient mettre en péril la sécurité du bâtiment et de ses occupants.
Réduire les coûts à long terme
Ignorer l’entretien ou la rénovation d’une toiture peut entraîner des réparations coûteuses à l’avenir. Les fissures, les joints défectueux ou les matériaux dégradés peuvent causer des dégâts importants. Ceux-ci nécessitent non seulement la réfection de la toiture, mais aussi des réparations intérieures (plafonds, murs, installations électriques, etc.). Agir rapidement permet de contrôler les coûts et de prévenir des travaux d’urgence, souvent plus chers.
Maintenir l’efficacité énergétique
Une toiture en mauvais état peut entraîner des pertes énergétiques importantes. Les infiltrations d’air ou un manque d’isolation augmentent les coûts de chauffage et de climatisation. Une toiture rénovée ou bien entretenue améliore l’efficacité énergétique. Cela réduit ainsi les factures énergétiques et l’empreinte carbone de l’entreprise.
Garantir la sécurité et la conformité réglementaire
Les toitures commerciales doivent respecter des normes strictes de sécurité et de durabilité au Québec. Une toiture endommagée peut poser des risques pour les employés et les visiteurs (chutes de matériaux, effondrements partiels). De plus, ne pas respecter les normes en vigueur peut entraîner des amendes ou des restrictions d’utilisation du bâtiment.
Protéger les équipements et les activités commerciales
Dans un bâtiment commercial, les équipements coûteux (machines, technologies, produits) et les activités quotidiennes dépendent d’un espace sûr et sec. Une fuite ou un problème de toiture peut interrompre les opérations. Cela entraîne alors des pertes financières et des désagréments pour les employés ou les clients.
FAQ – Questions fréquentes sur les toitures commerciales!
On ne refait pas sa toiture commerciale tous les jours et en plus, les technologies évoluent au fil du temps. Si vous êtes un peu perdu, c’est tout à fait normal, mais n’ayez crainte! Soumissions Toiture répond à toutes vos questions les plus récurrentes sur les couvertures commerciales.
Quelle est la durée de vie d’une toiture commerciale bien installée?
Comme vous l’avez vu, la durée de vie de votre toiture commerciale dépendra en bonne partie de votre choix de revêtement. Un toit commercial en membrane élastomère durera un maximum de 40 ans, alors qu’un toit TPO ou EPDM atteindra plutôt les 30-35 ans.
Le tout est évidemment conditionnel à ce que le revêtement soit bien installé. Un vice d’installation peut réduire de beaucoup la durabilité d’une toiture commerciale, alors ne négligez surtout pas cet aspect.
Une toiture commerciale est-elle plus dispendieuse qu’une toiture résidentielle?
Force est d’admettre que oui! Un toit commercial est plus dispendieux en raison de l’ampleur des travaux, du type de revêtement installé (membranes) et du fait que les couvreurs sont payés au tarif commercial de la CCQ. Tous les facteurs sont donc en place pour rendre la toiture commerciale plus dispendieuse.
Quelles sont les garanties sur les travaux de toiture au Québec?
Pour l’installation, la garantie varie selon les couvreurs. Il est donc essentiel de vous informer adéquatement auprès de votre entrepreneur avant de l’engager pour éviter les mauvaises surprises. En ce qui concerne les matériaux, un revêtement est généralement garanti pour une durée équivalente à sa durée de vie (soit environ 30 ans pour les membranes).
Quoi faire si votre toiture commerciale s’use prématurément?
Contactez votre entrepreneur. Celui-ci sera en mesure de vous indiquer si l’usure provient d’une mauvaise installation ou d’un défaut de fabrication. Si le problème provient de l’installation et que les travaux sont encore garantis, celui-ci assumera le remplacement à ses frais. Dans le cas contraire, c’est vers le fabricant que vous devrez vous tourner.
Pourquoi engager un couvreur qui a suivi les formations du fabricant?
Parce que même si les techniques d’installation de base ne changent pas, chaque revêtement de toiture possède certaines particularités au niveau de l’installation. Les fabricants en sont conscients et offrent donc aux entrepreneurs des formations sur l’installation adéquate de leurs produits commerciaux.
Un toit commercial doit être refait environ une fois aux 30 ans. Les gens expérimentés dans le domaine sont donc rares, mais Soumissions Toiture peut vous référer plusieurs d’entre eux – vous n’avez qu’à remplir le formulaire!
Comparez les couvreurs commerciaux avec Soumissions Toiture!
Maintenant vous êtes au courant : les travaux de toiture commerciale et résidentielle sont deux domaines complètement différents. En conséquence, vous devrez choisir un couvreur spécialisé dans le secteur commercial afin d’obtenir le revêtement durable et de qualité que vous cherchez pour votre immeuble.
Le coût d’une toiture commerciale peut monter rapidement. Comparer plusieurs prix est donc une démarche incontournable si vous espérez payer le juste prix pour votre réfection de toiture.
Ne cherchez plus! Contactez Soumissions Toiture via le formulaire en bas de page et nous vous envoyons 3 soumissions gratuites de couvreurs commerciaux dans votre région, le tout sans engagement!
