Froid extrême, canicule, neige, pluie, verglas : votre toit subit de plein fouet les aléas climatiques et les années qui passent. Rénover sa toiture peut s’avérer stressant lorsque l’on pense à l’ampleur du chantier et à son coût.
C’est pourtant un investissement essentiel pour assurer la bonne isolation de votre logement, vous protéger des intempéries, garder une structure de maison saine et faire des économies d’énergie.
Lorsque la toiture est refaite, vous êtes alors parti pour de nombreuses années de tranquillité puisque sa durée de vie oscille entre 25 et 70 ans selon le revêtement choisi.
Dans cet article, vous trouverez tous les informations utiles pour déterminer le revêtement qui conviendra le mieux à votre nouvelle toiture.
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Quand devriez-vous remplacer votre toiture?
Vous vous demandez peut-être à quel moment vous devriez rénover votre toiture de maison. Il existe de nombreux problèmes de toiture fréquents au Québec. N’attendez pas que la situation soit à son pire pour agir.
Une toiture âgée de plus de 15-20 ans, il faut la faire vérifier. Si c’est le cas, plusieurs éléments sont à prendre en considération :
L’âge de votre toiture
La toiture a une durée de vie moyenne établie en fonction de la nature de son revêtement. Si celui-ci est en aluminium, comptez une cinquantaine d’années environ. En revanche, s’il est en bardeau d’asphalte, comptez plutôt 25 ans. Dans tous les cas, il est important de faire vérifier une fois par an l’état de votre toit, particulièrement après une tempête d’envergure ou un hiver très rigoureux.
Des fuites qui proviennent du toit
Si vous constatez la présence de moisissures ou de tâches sur les murs et plafonds de votre résidence, c’est le signe d’une probable infiltration.
Une isolation défaillante
C’est bien souvent le cas lorsque vous constatez que vos factures d’électricité augmentent fortement, ou que vous avez toujours froid, et ce, même lorsque les calorifères sont allumés.
Des tuiles ou bardeaux manquants ou recourbés
Lorsque les bords des bardeaux sont recourbés ou sont manquants, c’est le signe que votre toit est en fin de vie.
Des moisissures ou des champignons autour des bardeaux
Ces moisissures contribuent à accélérer le vieillissement de votre toiture.
Quels sont les éléments qui peuvent faire varier le coût d’une toiture?
Le prix d’une toiture varie en fonction de nombreux éléments :
- La superficie du toit
- L'état du toit
- Le revêtement et les matériaux utilisés (types et qualités)
- La structure du toit (toit en pente, toit plat, degré d’inclinaison de ses pentes…)
- La complexité des travaux (présence de fenêtres de toit, présence de cheminée, maison de plain-pied ou à étages...)
- L'état de la charpente (réparations éventuelles)
- Les autres travaux (remplacement ou ajout de ventilation…)
Tableau comparatif des différents revêtements
| Toit en pente | Bardeaux d’asphalte | Aluminium | Tôle (autres) | Bardeaux d’ardoise |
|---|---|---|---|---|
| Composition |
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Entièrement fabriqué en aluminium | Métal, cuivre | Ardoise |
| Installation | Facile | Assez facile | Assez facile, mais longue | Assez facile |
| Entretien | Peu exigeant | Aucun | Facile | Aucun |
| Durabilité | 10 à 25 ans | 50 à 70 ans | Jusqu’à 50 ans | 75 à 150 ans |
| Caractéristiques (avantages et inconvénients) |
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| Coût | 7 $ à 12 $ / pi² | 16 $ à 21 $ / pi² | 21 $ à 37 $ / pi² | 31 $ à 43 $ / pi² |
| Toit en pente | Bardeaux de bois | Tuile d’argile | Pneu recyclé et polymère | Béton |
|---|---|---|---|---|
| Composition | Bois | Argile | Matériaux recyclés | Béton |
| Installation | Facile | Facile | Facile | Difficile |
| Entretien | Exigeant | Assez exigeant | Aucun | Exigeant |
| Durabilité | Environ 30 ans | Plus de 50 ans | 50 ans | — |
| Caractéristiques (avantages et inconvénients) |
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| Coût | 15 $ à 31 $ / pi² | 10 $ à 13 $ / pi² | 21 $ à 37 $ / pi² | 7 $ à 15 $ / pi² |
| Toit plat | Membrane élastomère | Membrane en TPO (vinyle) | Membrane EPDM | Asphalte et gravier |
|---|---|---|---|---|
| Composition | 2 couches (sous-couche + finition à surface granulée) | Caoutchouc polypropylène + éthylène-propylène | Éthylène, propylène, diène, monomère | Mélange de feutre bitumé et d’asphalte liquide |
| Entretien | Très limité | Facile | Très limité | Assez facile |
| Durabilité | 20 à 30 ans | 25 à 30 ans | 25 à 30 ans | 15 à 30 ans |
| Caractéristiques (avantages et inconvénients) |
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| Coût | 20 $ à 24 $ / pi² | 11 $ à 15 $ / pi² | 11 $ à 15 $ / pi² | 11 $ à 15 $ / pi² |
Faire le choix d’une toiture écologique - Les possibilités
L’alternative au toit en asphalte : le toit végétal
Au Québec, le toit végétal est de plus en plus populaire grâce à tous ces avantages qu’il présente :
- Permet la culture de fruits et de légumes
- Résistant à l’humidité
- Résistant aux aléas climatiques
- Permet d’augmenter la valeur de la résidence
- Durabilité (30 ans)
- Non polluant
Il y a néanmoins quelques inconvénients à ce type de toiture :
- Le poids (le toit vert est très lourd)
- Le coût de la toiture (30$ à 48$/pi2)
- Les frais supplémentaires (achat de terreau, de végétaux, de matériel)
Les panneaux solaires
Un panneau solaire est un dispositif convertissant une partie du rayonnement solaire en énergie thermique ou électrique, grâce à des capteurs solaires. On distingue le panneau solaire du panneau photovoltaïque.
- Un panneau solaire transforme l'énergie solaire en chaleur. On l'utilise pour avoir de l'eau chaude et dans certains cas comme chauffage domestique.
- Un panneau photovoltaïque transforme la lumière du soleil en électricité.
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